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• 1、用地可以有商业设施吗

用地可以有商业设施吗

1、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。

2、可以。因为只要有空余的地方都可以建造，例如，游泳馆卖游泳圈，机场也有很多小商店，高铁、地铁都有。

3、非营利性设施用地 各类运动项目专业比赛和专业训练场（馆）、配套设施（高尔夫球场除外）。信息、科研、检测设施。全民健身运动设施（住宅小区、企业单位内配套的除外）。

4、综合用地和单一用地相对。一个地块是综合用地，我的理解是：在这块地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商业服务业用地、停车场即交通设施用地，甚至医院、小学等文化服务设施用地，但要求这些用地在空间上不能重合。